임대차 보증금 반환 청구 — 전자 내용증명으로 5분 만에
계약이 종료됐는데 보증금 반환을 거부당하셨나요? 로싸인은 임대차 보증금 반환 청구 시나리오를 위한 위저드를 제공하여 변호사 없이도 법적 효력 있는 내용증명을 작성·발송할 수 있습니다. 발송 시점·내용·수신 사실이 타임스탬프와 감사추적증명서로 보장되어 우체국 등기 내용증명과 동일한 효력을 가집니다.
내용증명 작성 시작하기임대차 보증금 반환 내용증명이 필요한 상황
계약 기간이 만료되었거나 정당하게 해지된 경우, 임대인은 임차인에게 보증금을 즉시 반환해야 합니다. 그러나 반환이 지연되거나 임대인이 정당한 이유 없이 반환을 거부할 때, 법적 절차의 첫 단계로 내용증명을 보내는 것이 일반적입니다. 내용증명은 향후 보증금 반환 청구 소송·임차권 등기명령 신청·가압류 신청 등의 사전 증거 자료로 활용됩니다.
로싸인 임대차 위저드의 특징
계약 정보(임대 기간, 보증금 액수, 임대인·임차인 인적사항)만 입력하면 법무 검토된 표준 문안이 자동 생성됩니다. 소송촉진법상 연 12%의 법정이율, 임차권 등기명령 등 법적 근거가 본문에 자동 포함되어 강제력 있는 통보가 가능합니다.
발송 후 받게 되는 증명서
발송이 완료되면 ① 감사추적증명서(발송·열람 시각 기록), ② 전자문서증명서(공인전자문서센터 등록 증빙), ③ 유통증명서(카카오 전자문서 발송 시) 등 3가지 증빙을 발급받을 수 있습니다. 모든 증명서는 PDF로 다운로드 가능하며 법원·관할 기관 제출용으로 사용할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
임대인이 카카오톡을 안 봐도 법적 효력이 있나요?
네. 우체국 내용증명도 수령 거부 시 "발송된 사실"만 인정되듯, 로싸인도 발송 시각이 타임스탬프로 기록되어 법적 발송 사실을 입증할 수 있습니다. 수신자가 열람하지 않아도 발송 자체의 효력은 동일합니다.
집주인이 여러 명일 때도 발송 가능한가요?
네. 공동 임대인 전원에게 각각 발송이 필요한 경우 동일 내용을 여러 번 발송하거나, 본문에 공동 임대인을 명시해 한 번에 발송할 수 있습니다.
지금 바로 5분 만에 발송하세요
법적 효력 있는 전자 내용증명 · 우체국 대비 절반 이하 비용 · 감사추적증명서 자동 발급
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